房源介绍
华深·湾区智汇港地处广深科技创新走廊核心地段,广深沿江高速出口2公里,临穗深城轨站,30分钟畅达深圳前海/广州南沙,将打造为“大湾区先进智造业中心”。?
1、稀缺独栋厂房:
(1)珠三角寸土寸金,独栋厂房及其稀缺;
(2)独立空间不受外界干扰;
(3)全新玻璃幕墙建筑,拔高企业形象;
(4)指标:?
? 面积:单层约2500㎡,10层
? 柱距:8.4*8.4米?
? 荷载:首层2000kg/㎡,2层及以上1000kg/㎡
? 层高:首层7.5米,2层、3层5.5米,以上4.8米
? 电梯:每栋厂房都配备两部5吨货梯,两部3吨客梯
2、高效路网,快捷交通:穗、深、莞、佛、惠五城1小时产业生态圈。
(1)陆:?
? 一大枢纽:东莞西站(望洪枢纽)约2公里(穗深、莞惠、莞佛三城轨,及东莞R1地铁交汇中心),穗深城轨洪梅站约200米;
? 三大高速:广深沿江高速洪梅出入口2公里、番莞高速(南沙大桥)约7公里,约10分钟接驳京港澳高速。
(2)海:
? ?三大码头:东江对岸的东莞货柜码头,约10km车程的国家一级港口东莞港(虎门港),直线距离约15公里国际港口南沙港。
(3)空:
? ?三大机场:至深圳宝安机场约30分钟,广州白云机场约60分钟,香港国际机场约90分钟。