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[厂房资讯]:厂房出售减免税收的条件有哪些?

阅读(305) (20) 来源:中苣招商网 时间:2021-11-03 16:51:51

摘要:

厂房出售减免税收的条件有很多,包括购买超过两年的普通住房对外销售,个人销售或购买住房免印花税等,下面具体介绍一下“厂房出售减免税收的条件及材料”。

厂房出售减免税收的条件有很多,包括购买超过两年的普通住房对外销售,个人销售或购买住房免印花税等,下面具体介绍一下“厂房出售减免税收的条件及材料”。

一、厂房出售减免税收的条件
1、个人将购买超过两年的普通住房对外销售的免营业税。
2、个人将购买自住超过五年的家庭唯一生活用房对外销售的免个人所得税。
3、个人销售或购买住房免印花税。
4、个人销售住房暂免征土地增值税。
5、个人将购买超过两年的非普通住房对外销售的,按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。
6、人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。
7、法人或其他组织将其购买的房屋对外销售的,按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。
8、个人将其购买的非住宅对外销售的,按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。
二、厂房出售需要提供的材料
1、营业执照及加盖公章复印件;
2、公司章程;
3、公司股东会同意卖房的决议(符合公司法及公司章程要求);
4、房地产权证、地籍图、房产平面图;
5、法定代表人身份证明书;
6、法定代表人私章;
7、 授权委托书(交易中心有固定格式);
8、法定代表人及代理人身份证原件、复印件;
9、土地使用权出让合同;
10、建房批复;
11、建房规划图及批复。
以上是“厂房出售减免税收的条件及材料”的介绍,有问题请随时联系我们。

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