虹桥世界中心 价格：出售：5.0-5.8万/平米 出租：4.5-5.8元/平?天， 面积：150-30000平米 交通：2/10/17号线徐泾东站直达 层高：9层，办公层高3米 车位：500个（800元/个.月) 电梯：4客2货 物 业 费：25元 物业公司：长城物业 空调开放：周一到周五8.30-6.00 竣工时间：2017年 入驻企业：绿泽集团、上海加美文化传媒有限公司、约翰杰夫(John Jeff)化妆品有限公司、上海博万兰韵投资有限公司 虹桥商务区 2008年由国务院和上海市政府正式立项，2010年正式投建。根据国家和上海国民经济和社会发展规划，上海城市总体规划的要求，虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽和国家会展中心，将建成国家现代服务业发展示范区、长三角区域合作的大平台、上海国际贸易中心建设主要承载区、中国联系世界的重要窗口和门户、具有世界影响力的一流中央商务区，整个商务区总占地86.6平方公里，涉及：闵行，长宁，青浦，嘉定四个区。其中主功能区面积27平方公里，目前重点开发建设的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心。核心区开发规模为地上约500万平方米，地下约280万平方米，共计352栋建筑，目前入驻企业近2000家。根据区位条件、交通优势，以及“十二五”期间形成的发展基础，虹桥商务区“十三五”期间的发展定位是： 聚焦“3大功能”，强化“4个服务”，突出“5个特色“，实现”上海西部中心“、”长三角联动发展新引擎“和”世界一流水准商务区“的发展目标 虹桥综合交通枢纽 虹桥综合交通枢纽位于上海中心城区西部，是长三角大都市圈的结构中心。处于上海市区与长三角地区交通衔接的门户位置，将承担上海服务长三角的职能。规划范围东起外环线，西至现状铁路外环线，北起北翟路、北青公路，南至沪渝高速公路。虹桥综合交通枢纽集民用航空、高速铁路、城际铁路、长途客运、地铁、地面公交、磁悬浮、出租汽车等8种交通方式于一体，是目前世界上最大的综合交通枢纽虹桥枢纽之一。2016年全年总客流达3.6亿，日客流集散量达110-140万人次。虹桥综合交通枢纽，规划有5条轨道交通线路，分别为轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线、20号线。通过这5条轨道交通线路，虹桥综合交通枢纽将与全市轨道交通网络连接 绿地·虹桥世界中心 绿地·虹桥世界中心总建筑面积82万方，包含11.5万方的大型商业综合体、6万方的5星级酒店铂瑞、4万方的四星级铂骊、6.8万方的甲级总部办公、5.74万方的标准甲级办公、14万方的创意甲级办公、6万方的商住两用的酒店式公寓、1万方的总裁公馆，集五星级酒店、5A甲级写字楼、商业中心于一体，位于上海虹桥商务区诸光路和盈港东路交汇处，5分钟车程可达虹桥高铁站、虹桥国际机场，距离虹桥综合交通枢纽1公里。 项目优势 位于国家会展中心正对面，而且目前整个虹桥商务区是由东往西发展，东面的商务区办公楼目前在售的都超过5万/平，商业类都在15万平，租金20元/平（虹桥天地），已经越来越成熟，目前核心区一期出租使用率达到80%。而虹桥绿地世界中心正处于虹桥商务核心区西面，正处在发展期，价格洼地，不论是单价还是租金预期空间都非常大。