99re6在线视频_国产最新视频在线_91高清在线视频_四虎在线观看_www日本在线观看_午夜资源

当前位置: 首页 > 地产资讯
园区资讯 厂房资讯 写字楼资讯 商铺资讯 土地资讯

[写字楼资讯]:写字楼租赁客户成交特征有哪些?

阅读(268) (20) 来源:中苣招商网 时间:2022-09-19 10:04:52

摘要:

写字楼租赁行业主要是第三产业用量比较大,大部分踩点的写字楼客户群以建筑施工类企业较多。这几年金融企业、科技类企业发展很快,有很多改制的事业单位和国企企业对写字楼需求量也很大。写字楼租赁客户成交特征有哪些?1、头部客户特征咱们就将讲一下整层客户,整层客户最大的特点就是大部分是带国企背景或者保险类或者房企开发公司,相对价格来讲抗拒不是

写字楼租赁行业主要是第三产业用量比较大,大部分踩点的写字楼客户群以建筑施工类企业较多。这几年金融企业、科技类企业发展很快,有很多改制的事业单位和国企企业对写字楼需求量也很大。写字楼租赁客户成交特征有哪些?

1、头部客户特征

咱们就将讲一下整层客户,整层客户最大的特点就是大部分是带国企背景或者保险类或者房企开发公司,相对价格来讲抗拒不是很大,但是谈判时候时间较长,进驻后也是比较稳定,通常这些企业偏重3+2的模式。

2、主流客户群体特征

大部分支撑写字楼的企业多数为中小企业,中国五百强,世界五百强企业占比在10%就非常不错了。我做了一个统计4万平米,入驻了55家企业,平均租赁面积在700平米左右,这样的情况已经是非常优秀了。当然要放在特定的租金环境中,平均租赁在78元/平米,物业费9.5元/平米,全年空调能耗及公共能耗在6元/平米。

3、客户来源特征

从客户的地域属性来看,大部分为跨区域的公司,简单来说不是本部,如果是本部很多人愿意购买或者已经自己建楼了,这点也是正确的客户群判断。

在租赁写字楼拓展的前期甚至在销售楼盘的时候,大家都希望来一个大客户直接搞定,但是往往大客户的遇见是锦上添花,旺的时候大客户接踵而至,如果刚开始时候没有人来,大客户你请都请不动,提出在多的优惠政策也都是空谈。

大家都在关注

厂房出售要交什么税,厂房证过户要哪些资料? 厂房出售需要缴纳的税务包括营业税、土地增值税(根据增值额)、评估费、印花税等;另外厂房证过户所需的资料比如买方需要提供评估报告(复印件)、所有购房人的身份证及图章等;下面就详细介绍相关内容。

厂房出售缴纳什么税种,要注意什么? 厂房出售需要缴纳的税种有营业税、城建税、个人所得税和印花税等,要注意根据生产经营需求和资金实力选择不同的厂房,也要计算投资回报率,要进行整体的一个综合考量。接下来为大家介绍一下相关内容。

公司厂房出售的账务处理怎么做,厂房出售的证件怎么过户 大部分人都知道,很多公司在出售厂房时,会将他们的账务进行一个处理。那么,有些人并不知道该如何去做这件事情。接下来就给大家介绍一下公司厂房出售的账务处理具体应该怎么做。

厂房出售申请贷款应提供哪些资料,厂房出售合同应注意的问题 大家都知道厂房出售并不是一件简单的事情,有的时候是需要去贷款的。那么大家知不知道贷款的时候需要提供哪些资料呢?不知道的,接下来就给大家介绍一下厂房出售申请贷款应提供哪些资料。

租小仓库大概要多少钱,租小仓库有哪些安全隐患 租小仓库按照目前市场上的大部分租赁价格其实还是很划算的,因为小仓库在仓库内的设施很好,有很好的监控设备,有很好的储藏条件,能够安全并且完好的保存我们想要储存的一般物件,所以相对来说收费还是很低的。

热门关键词

当前定位城市为:{{city}}
{{label}} {{label}}
主站蜘蛛池模板: 国产精品久久网站 | 91热视频在线观看 | 亚洲精品久久久久国产 | 在线国产视频一区 | 日本在线观看www | 国产精品精品久久久久久 | 九色视频在线观看 | 91视频免费在线观看 | 国产一区二区三区视频免费 | 久久 国产 人妖 系列 | 91精品在线观看入口 | 天堂网久久 | 亚洲高清资源 | 全部免费毛片在线播放 | 91高清视频 | 国产麻豆精品在线观看 | 久久久久久国产精品久久 | 97超碰电影 | 91成人| 中国一级毛片在线播放 | 国产综合亚洲精品 | 国产一级毛片国语版 | 懂色av一区二区三区四区 | www.91视频com| 国产日韩欧美高清 | 国产一区二区三区成人久久片老牛 | 91免费影片 | 久草老司机| 天堂vs亚洲 | 亚洲欧美韩国 | 久99久热| 涩色av| 91在线高清观看 | 天堂网久久 | 91视频在线网站 | 变态肉污np高h公交bl | 91免费观看网站 | 999色视频 | 91免费高清视频 | 69日影院| 久一视频在线 |