?很多人说放假能反映一个城市未来的价值,那么写字楼租赁市场就反映出了城市当下的价值。临近年尾,JLL发布了2020年第三季度全国各地写字楼出租价格排名次序,在整体数据中,排名前十的都有哪些城市呢,我们一起来看看。?? 数据显示,全国排名前十的城市里,香港以864元/m2/月的平均租金位居首位,相当于北京的2.3倍、上海的3倍,深圳
?很多人说放假能反映一个城市未来的价值,那么写字楼租赁市场就反映出了城市当下的价值。临近年尾,JLL发布了2020年第三季度全国各地写字楼出租价格排名次序,在整体数据中,排名前十的都有哪些城市呢,我们一起来看看。
?? 数据显示,全国排名前十的城市里,香港以864元/m2/月的平均租金位居首位,相当于北京的2.3倍、上海的3倍,深圳的4倍、台北的4.3倍、广州5倍,这六座城市是我国目前写字楼出租价格最高的前六位。
? ? 从整体数据来看,香港、北京、上海、深圳的写字楼出租均价都超过了200元/㎡/月。台北、广州、杭州、南京为第二档,租金处在100元-200m2/月元之间。武汉、西安、成都、青岛、重庆、沈阳为第三档,租金处在50-100元m2/月之间。
? ? 受疫情影响,香港的写字楼出租价格和吸纳量都在降低,尽管写字楼月租金仍然居首,但数据也一直在下跌,同比去年下跌了23.8%。中环的租赁市场更是低迷,新成交量环比下降了14.4%,部分租户已搬离中心区域。
? ? 中国台北则受供给有限的影响,写字楼租金水平比较稳定,三季度月租金为197元/m2,同比增长了1.2个百分点。
? ? 在中国内地,北京仍是写字楼出租价格最高的城市,月租金高达373元/m2,折算成日租金约为12.43元/m2,是全国各大城市中,日租金唯一超过10元/m2的,稳坐内地“商务第一城”的宝座。
? ? 上海、深证和广场排名二到四位,写字楼出租价格同样都在降低,与广州同样跻身“百元级”的还有杭州和南京,二者GDP总量虽然低于中西部武汉、成都,但写字楼租金明显高于后者,说明杭州、南京的高端产业发展水平更好。紧随其后的是武汉、西安、成都、青岛、重庆、沈阳,每平米月租金在65-97元。
? ? 经过前三个季度的调整,国内整体写字楼出租价格已经逐渐趋于稳定,租金虽然依旧下滑,但下滑速度已经放缓,不过市场恢复依旧要等3-5年时间。写字楼是城市发展的晴雨表,而写字楼出租价格直接反映城市当前的发展状态,想要了解一座城市的发展,可以先了解该城市写字楼市场的发展情况
上一篇: 写字楼运营时代如何实现持续性发展?
下一篇: 上海写字楼租赁合同签订需要注意的几项条款
厂房出售要交什么税,厂房证过户要哪些资料? 厂房出售需要缴纳的税务包括营业税、土地增值税(根据增值额)、评估费、印花税等;另外厂房证过户所需的资料比如买方需要提供评估报告(复印件)、所有购房人的身份证及图章等;下面就详细介绍相关内容。
厂房出售缴纳什么税种,要注意什么? 厂房出售需要缴纳的税种有营业税、城建税、个人所得税和印花税等,要注意根据生产经营需求和资金实力选择不同的厂房,也要计算投资回报率,要进行整体的一个综合考量。接下来为大家介绍一下相关内容。
公司厂房出售的账务处理怎么做,厂房出售的证件怎么过户 大部分人都知道,很多公司在出售厂房时,会将他们的账务进行一个处理。那么,有些人并不知道该如何去做这件事情。接下来就给大家介绍一下公司厂房出售的账务处理具体应该怎么做。
厂房出售申请贷款应提供哪些资料,厂房出售合同应注意的问题 大家都知道厂房出售并不是一件简单的事情,有的时候是需要去贷款的。那么大家知不知道贷款的时候需要提供哪些资料呢?不知道的,接下来就给大家介绍一下厂房出售申请贷款应提供哪些资料。
租小仓库大概要多少钱,租小仓库有哪些安全隐患 租小仓库按照目前市场上的大部分租赁价格其实还是很划算的,因为小仓库在仓库内的设施很好,有很好的监控设备,有很好的储藏条件,能够安全并且完好的保存我们想要储存的一般物件,所以相对来说收费还是很低的。