其中仓库产权、仓库消防、仓库类型、仓库地段以及仓库其他硬性条件等因素影响着出租价格；另外仓库承租人要注意的地方分为两个方面：安全管理方面以及现场安全方面，下面就就详细介绍相关内容。

一、影响仓库出租价格的因素
1、仓库产权
在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓，老旧仓库的证照都是不齐全的，而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低，但是租户也会因此承担很大的风险。
2、仓库消防
正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。
3、仓库其他硬性条件
除了以上所述，仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的，比如，仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。
4、仓库地段
正如小编上文所说，仓库所处区位条件、交通情况等也会对仓库出租价格产生影响。
5、仓库类型
根据行业标准，目前仓库的主要类型分为常温库、冷库，而常温库也分为平库、楼库、立体库等，而每类仓库的出租价格也是不同的，比如冷库的出租价格就普遍比常温库价格高出很多。
二、上海仓库出租中承租方的注意事项
①、安全管理方面
1、建立、健全本单位安全生产责任制；
2、制定安全生产规章制度和操作规程；
3、开展安全生产事故隐患排查治理，隐患整改闭环管理；4、根据行业特点制定安全生产事故应急救援预案并演练；5、负责人、安全员、特种作业人员以及国家规定的相关人员持证上岗，开展从业人员安全生产教育培训；6、缴纳安全生产责任保险；
7、积极参加小微企业安全生产托管工作；
8、建立安全生产管理台帐，服从出租企业的统一管理。
②、现场安全方面
1、设施设备须符合国家有关规范和技术标准，如机械设备须做到“一机一闸一保”等；2、安全生产规章制度和操作规程张贴上墙；
3、疏散通道、安全出口均应保持畅通，设置明显的安全警示标志、应急疏散标志、应急照明、指示灯；4、车间、仓库不能用作住宿和餐饮；
5、易燃易爆等危险化学品或危废应设置专门仓库或存放点，并按规定办理相关手续；6、物品堆放整齐，功能分区明显；
7、消防设施配备齐全，设置明显标志且不得遮挡、圈占；8、凡是提高火灾危险等级的，应按规定进行改造并安装相应的消防设施；9、如需设置管理办公室的，应靠外墙布置，并采用耐火极限不低于2.50h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口；10、开展风险辨识管控，形成风险清单和安全风险四色图。
以上就是关于“哪些因素影响仓库出租的价格，承租人要注意什么”的全部解答，希望对您有所帮助。