华深·湾区智汇港地处广深科技创新走廊核心地段，广深沿江高速出口2公里，临穗深城轨站，30分钟畅达深圳前海/广州南沙，将打造为“大湾区先进智造业中心”。? 1、稀缺独栋厂房： （1）珠三角寸土寸金，独栋厂房及其稀缺； （2）独立空间不受外界干扰； （3）全新玻璃幕墙建筑，拔高企业形象； （4）指标：? ? 面积：单层约2500㎡，10层 ? 柱距：8.4*8.4米? ? 荷载：首层2000kg/㎡，2层及以上1000kg/㎡ ? 层高：首层7.5米，2层、3层5.5米，以上4.8米 ? 电梯：每栋厂房都配备两部5吨货梯，两部3吨客梯 2、高效路网，快捷交通：穗、深、莞、佛、惠五城1小时产业生态圈。 （1）陆：? ? 一大枢纽：东莞西站（望洪枢纽）约2公里（穗深、莞惠、莞佛三城轨，及东莞R1地铁交汇中心），穗深城轨洪梅站约200米； ? 三大高速：广深沿江高速洪梅出入口2公里、番莞高速（南沙大桥）约7公里，约10分钟接驳京港澳高速。 （2）海： ? ?三大码头：东江对岸的东莞货柜码头，约10km车程的国家一级港口东莞港（虎门港），直线距离约15公里国际港口南沙港。 （3）空： ? ?三大机场：至深圳宝安机场约30分钟，广州白云机场约60分钟，香港国际机场约90分钟。